Apesar das novas regras da Caixa, novo empreendimento da Argic Construtora pode ser financiado em 90%

Começou a valer em 1º de novembro, as novas regras para os financiamentos de imóveis pela Caixa Econômica. O banco anunciou mudança nas cotas e também passa a exigir um valor de entrada maior dos compradores. Mas essas regras não atingem empreendimentos que têm a obra financiada pela própria caixa. É o caso do Vivenza, prédio da Argic Incorporação e Construção, que está sendo erguido na parte mais nobre da Zona Norte do Recife. O Vivenza oferece apartamentos com opções de plantas de 2 e 3 quartos, que variam de 48m² a 57m², possui mais de 20 itens de convivência e lazer e fica próximo ao Plaza Shopping e à Praça de Casa Forte.

De acordo com Ricardo Moreira, diretor da Argic, o cenário se mantém vantajoso para o comprador do Vivenza. “A caixa agora tá limitando a parte financiada a 50% ou 70% do valor da avaliação do imóvel. Mas, não se aplica às unidades habitacionais vinculadas a empreendimentos financiados pelo banco, que é o nosso caso. Com a gente, o cliente pode fazer uma modalidade de financiamento semelhante ao Minha Casa, Minha Vida, onde já assina com a Caixa mesmo a obra já estando em execução”, explica. Ricardo diz que as vantagens são muitas. “Se mantém as regras antes vigentes, como usar o FGTS como sinal, não pagar atualização de INCC, entre outras”.

A Caixa anunciou as mudanças em outubro, justificando crescente demanda por imóveis no mercado brasileiro e pelo maior volume de saques da caderneta de poupança — origem dos recursos utilizados pela Caixa para os empréstimos via Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE).

O empreendimento da Argic, oferece ma infraestrutura completa, com uma série de áreas comuns que foram pensadas para criar uma experiência de bem-estar, lazer e praticidade. Os mais de 20 itens de lazer e conveniência contemplam além de itens tradicionalmente  existentes, piscina, academia, campo de jogos infantil, playground, pista de cooper, bicicletário, espaço gourmet, salão de festas, contempla também itens 100% alinhados à conveniência da vida moderna, como delivery room com área resfriada para recebimento de compras on-line, mesmo que o morador não esteja em casa, lavanderia compartilhada, coworking, rooftop, duas áreas gourmet e espaço wellness. Cada detalhe foi cuidadosamente planejado para proporcionar aos residentes uma experiência exclusiva, priorizando o conforto e a privacidade.

“O Vivenza entrega um imóvel com todas as características de um empreendimento de alto padrão com localização privilegiada, muitos itens de lazer e conveniência e uma arquitetura sofisticada para o publico com renda familiar a partir de R$12mil”, explica Ricardo Moreira, diretor da Argic. “Isso foi viabilizado através da parceria com a Caixa Economica Federal o que permitiu criar planos de pagamento flexíveis que cabe no bolso de uma faixa da população que não teria acesso a este padrão de outra forma”, complementa.

O lançamento do Vivenza reflete o compromisso da Argic em oferecer empreendimentos que aliam inovação, qualidade e acessibilidade. O empreendimento tem ótimo custo-benefício, com uma localização privilegiada no bairro de Casa Amarela. Mais informações de compra podem ser vistas no: https://www.argic.com.br/empreendimento/vivenza/

Sobre a Argic:

Sua história começa em 1974, com a Aver-o-mar Imóveis, uma empresa familiar que passou do seu fundador, Alípio Moreira, para a segunda geração. Em 2012, foi  constituída a Argic Incorporação e Construção sob a gestão dos irmãos Ricardo e Inês Moreira.Em 2020, a história da Argic passa por um marco importante, com a entrada do segmento de hotelaria, com a inauguração  do Lup Beach Club – um clube de praia de luxo na Praia de Guadalupe, Litoral Sul de Pernambuco, que já recebeu mais 100 mil turistas desde sua abertura. Com o olhar dos investimentos sendo voltados para o turismo na região, em 2022 a Argic deu início à construção do Guadalupe Beach Resort, hotel all-inclusive de alto padrão. Paralelo a isso, possui emprendimentos em Recife Olinda.